03-11-2018

Jørn Tækker - en grøn kapitalist.

Som barn og ung var Jørn Tækker ikke tiltænkt nogen stor karriere i erhvervslivet.

Jørn Tækkers begyndelse på livet i det nordlige Århus fejlede ganske vist ikke noget.

Hans skolegang var dog ikke noget at råbe hurra for.

Han var ordblind og blev overladt til sig selv - indtil en lærer i 7. klasse tog ham ud af klassen og gav ham specialundervisning.

Hjemme hjalp Jørns far ham med at ordne sine lektier.

Med stor møje og besvær klarede Jørn alligevel at få en realskoleeksamen.

Jørn fortsatte på gymnasiet - og kom i lære som tømrer.

Med flid og udholdenhed gennemførte han sin læretid som tømrer - og fortsatte endda på Aarhus Teknikum.    

http://aarhus.lokalavisen.dk/nyheder/2018-05-30/-J%C3%B8rn-T%C3%A6kker-Du-kommer-l%C3%A6ngere-med-flid-og-%C3%A6rlighed-end-karakterark-fuld-af-12-taller-2245282.html

I dag er Jørn Tækker en af Danmarks største ejendomsudviklere.

Tækker Group ejer et hav af ejendomme i det meste af landet. https://www.proff.dk/roller/j%C3%B8rn-t%C3%A6kker/-/5419/

Koncernen har hovedkontor i Aarhus, hvor Jørn Tækker har indrettet sig i byens gamle Toldbod.

Indtil for nylig havde Tækker Group en stor del af sin portefølje investeret ejendomme i den tyske hovedstad Berlin.

2017 solgte Tækker Group det meste af sin portefølje i Berlin - og råder nu over et økonomisk råderum på adskillige milliarder.

Jørn Tækker planlægger nu at investere i en hel ny bydel nord for Aarhus.

Jørn Tækker holder af at føre sig frem som en developer, som ønsker at tænke nyt og alternativt.

Bydelen skal have navnet ”NYE”.

Den skal adskille sig fra de mange ensartede parcelhuskvarterer, som er plastret ud over det mest af Danmark.  

Det bærende princip i byggeriet skal være miljømæssig bæredygtighed.

Uden for Danmark kender man imidlertid Jørn Tækker for noget helt andet.

 

Gentrificering.

Kreuzberg hedder den bydel i Berlin, hvor Jørn Tækker ejer de fleste af sine ejendomme i Tyskland.

Kreuzberg lå på grænsen mellem BRD og DDR, og kvarteret var før ”die Wende” beboet af arbejdere og funktionærer.

https://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Kreuzberg

Efter ”die Wende” i 1989 blev kvarteret langsomt forvandlet til et mere trendy kvarter.

Især mange kunstnere og unge bosatte sig her.

Nu er nogle af beboerne raget uklar med Jørn Tækker, fordi han ikke vedligeholder sine nedslidte ejendomme.

Vinduer og døre sprækker, gulve og trapper er slidte.

Beboerne kan ikke helt få det til at passe med Jørn Tækkers image som en progressiv boligejer, som ønsker at fremme bæredygtighed.

De appellerer til hans altruisme, men møder en kynisk spekulant, som kun tænker i kroner og ører.

De frygter, at han enten selv vil forhøje deres husleje - eller sælge sin ejendom til en ny boligspekulant, som også vil sætte huslejen i vejret.

I et interview i Weekendavisen 2. november 2018 undrer Jørn Tækker sig over at nogen finder det mærkeligt, at han køber billigt og sælger dyrt.

Det er vel ren købmandslogik, synes han at mene.

Berlin-Kreuzberg er offer for den sammen gentrificering, som også er sket i de københavnske brokvarterer (Vesterbro og Nørrebro).

Boligspekulanter som Jørn Tækker opkøber den gamle boligmasse i de gamle arbejderkvarterer.

Lader stå til eller laver evt. en fupmodernisering ogsætter huslejen i vejret, så de nuværende beboere ikke længere har råd til at blive boende.

Kvarteret mister sin oprindelige folkelige karakter, når ny købedygtige lag af befolkningen rykker ind i stedet.

Et mere trendy lag af befolkningen overtager langsomt kvarteret - og det mister sit oprindeligt folkelige præg.

Der foregår en gentrificering.

Jørn Tækkers grønne profil blegner således - og fremstår som et rent blufnummer.

I Danmark har Tækker Group specialiseret sig at opkøbe gamle ejendomme som f.eks. Toldboden i Aarhus og Horsens Fængsel.

Nu vil developeren Jørn Tækker for egen regning opføre en hel ny bydel i det nordlige Aarhus, NYE.

Jørn Tækker siger om sig, at han sjældent tænker længe og grundigt over tingene, men ofte kaster sig hovedkulds ud i ny projekter.

Denne gang gælder det en helt ny bydel nord for Aarhus, hvor han regner med, at 20.000 kommer til at bo om føje år.

 

Kilder:

http://www.nye.dk/joern-taekker-udvikler/

https://stiften.dk/aarhus/Joern-Taekker-har-koebt-byens-aeldste-borgerhus/artikel/251297

https://www.berlingske.dk/karriere/93-familien-munk-taekker-stor-gevinst-paa-tyske-ejendomme-giver

https://estatemedia.dk/dk/2017/03/29/taekker-group-har-solgt-en-ejendomsportefoelje-i-berlin-for-13-mia-kr/

https://ejendomswatch.dk/Ejendomsnyt/Projektudvikling/article10387102.ece

https://aarhusupdate.dk/madklubben-aarhus-aabner-restaurant/

http://www.taekker.de/

https://www.dr.dk/nyheder/kultur/hold-din-ferie-i-faengslet